Informe de comparables (CMA) en Izamal |
Reporte que compara inmuebles similares vendidos recientemente para apoyar la toma de decisión sobre el precio de venta en Izamal. |
$911.41 - $4,050.71 / servicio |
Coordinación de cierre y entrega de propiedad en Izamal |
Gestión de la logística para el cierre de la operación, revisión de documentos finales y coordinación de entrega material de la propiedad en Izamal. |
$3,030.45 - $15,152.24 / servicio |
Comercialización de desarrollos inmobiliarios en Izamal |
Gestión integral de venta para proyectos de vivienda o comerciales que incluye comercialización, puntos de venta y coordinación de preventas en Izamal. |
$8,082.56 - $60,619.22 / servicio |
Organización de open house y eventos de venta en Izamal |
Planificación y ejecución de jornadas de puertas abiertas para mostrar la propiedad a potenciales compradores y recoger feedback en Izamal. |
$1,515.66 - $8,083.50 / servicio |
Asesoría en venta de inmuebles comerciales en Izamal |
Análisis y estrategia específica para la venta de locales, oficinas e inmuebles comerciales considerando flujos, rentas y mercado en Izamal. |
$3,030.00 - $20,200.00 / servicio |
Estrategia de precio y análisis de mercado en Izamal |
Elaboración de estrategia de fijación de precio basada en estudios de oferta, demanda y tendencias del mercado inmobiliario en Izamal. |
$2,020.00 - $10,100.00 / servicio |
Gestión de ofertas y contraofertas en Izamal |
Recepción, análisis y respuesta a ofertas de compra, elaboración de contraofertas y documentación de acuerdos preliminares en Izamal. |
$910.00 - $5,055.57 / servicio |
Coordinación de reparaciones y mantenimiento pre-venta en Izamal |
Gestión y supervisión de trabajos de reparación y mantenimiento necesarios para poner una propiedad en condiciones óptimas de venta en Izamal. |
$808.00 - $10,100.00 / servicio |
Inspección técnica previa a la venta en Izamal |
Revisión estructural, instalaciones eléctricas y de gas, así como detección de humedad y fallas para informar al vendedor sobre condiciones del inmueble en Izamal. |
$1,214.62 - $6,073.12 / servicio |
Venta en remate judicial y asesoría en ejecuciones en Izamal |
Asesoría legal y técnica para participar o gestionar ventas derivadas de procesos judiciales, analizando riesgos y condiciones en Izamal. |
$5,050.00 - $30,300.00 / servicio |
Revisión y gestión de certificaciones energéticas y de instalaciones en Izamal |
Evaluación de sistemas eléctricos, de gas y eficiencia energética para identificar certificaciones necesarias en el proceso de venta en Izamal. |
$1,212.00 - $7,070.00 / servicio |
Asesoría fiscal sobre venta de inmuebles (ISR y obligaciones) en Izamal |
Orientación profesional sobre obligaciones fiscales del vendedor, cálculo estimado de ISR por enajenación y deducciones aplicables en Izamal. |
$1,517.14 - $8,091.44 / servicio |
Auditoría legal de documentos inmobiliarios en Izamal |
Revisión exhaustiva de escrituras, contratos, permisos y registros para identificar inconsistencias o riesgos legales relacionados con la venta en Izamal. |
$2,020.24 - $10,101.22 / hora |
Cálculo de plusvalía y avalúos fiscales en Izamal |
Determinación del incremento de valor de un inmueble y elaboración de estimaciones para efectos fiscales y de negociación en Izamal. |
$1,212.00 - $5,050.00 / servicio |
Gestión de cancelación de hipoteca y liberación de gravámenes en Izamal |
Trámite ante instituciones y registros públicos para cancelar hipotecas y levantar anotaciones registrales que afectan la venta en Izamal. |
$1,517.25 - $9,103.48 / servicio |
Consultoría para venta rápida (short sale) y descuentos negociados en Izamal |
Asesoría estratégica para estructurar ventas aceleradas, identificar descuentos y negociar términos con compradores potenciales en Izamal. |
$1,819.31 - $9,096.56 / servicio |
Administración de fideicomisos y garantías en Izamal |
Gestión y administración de fideicomisos relacionados con operaciones de compraventa para asegurar pagos y condiciones pactadas en Izamal. |
$5,050.00 - $20,200.00 / servicio |
Asesoría y gestión en ventas de inmuebles en condominio en Izamal |
Atención a requisitos y reglamentos de propiedad en condominio, revisión de actas y cuotas para realizar la venta de unidades en Izamal. |
$1,818.77 - $9,093.85 / servicio |
Representación del vendedor (asesoría de venta) en Izamal |
Asesoría profesional que acompaña al propietario durante el proceso de comercialización, negociación y cierre de la venta de su inmueble en Izamal. |
$5,054.68 / servicio |
Publicación y gestión en portales inmobiliarios en Izamal |
Creación, optimización y publicación de anuncios en portales y redes para dar visibilidad a inmuebles en venta en Izamal, incluyendo la gestión de consultas de interesados. |
$1,213.15 - $5,054.81 / servicio |
Video con dron y tomas aéreas en Izamal |
Grabación aérea con dron para mostrar la ubicación, entorno y dimensiones de terrenos o inmuebles en venta en Izamal. |
$2,525.00 - $10,100.00 / servicio |
Diseño y producción de material impreso (folletos, letreros) en Izamal |
Creación de folletos, trípticos y letreros informativos que resumen características y datos de contacto para la venta de inmuebles en Izamal. |
$607.37 - $3,036.85 / servicio |
Atención a clientes extranjeros (documentación internacional) en Izamal |
Asistencia en la gestión de documentación y requisitos migratorios, fiscales y notariales para compradores extranjeros interesados en inmuebles en Izamal. |
$2,020.00 - $8,080.00 / servicio |
Búsqueda y análisis de títulos y gravámenes en Izamal |
Revisión registral y documental para identificar propietarios, cargas, hipotecas y gravámenes que afecten la venta de una propiedad en Izamal. |
$1,818.35 - $7,071.35 / servicio |
Gestión de venta de terrenos y fraccionamientos en Izamal |
Servicios de comercialización y gestión documental especializada en la venta de terrenos, lotes o fraccionamientos en Izamal. |
$10,118.09 - $50,590.47 / servicio |
Planos arquitectónicos y croquis en Izamal |
Elaboración o actualización de planos arquitectónicos que reflejan distribución, medidas y áreas útiles de inmuebles para venta en Izamal. |
$1,212.10 - $5,050.43 / servicio |
Gestoría de escrituras y servicios notariales en Izamal |
Trámite de escrituración y coordinación con notaría para formalizar la compraventa y protocolizar documentos necesarios en Izamal. |
$2,529.79 - $15,178.76 / servicio |
Fotografía profesional inmobiliaria en Izamal |
Sesión fotográfica especializada para mostrar las características arquitectónicas y de espacios de una propiedad destinada a la venta en Izamal. |
$808.22 - $3,030.82 / servicio |
Trámite y pago de impuestos y contribuciones locales en Izamal |
Gestión de obligaciones fiscales locales asociadas a la venta, como pagos municipales, predial y retenciones, para regularizar la operación en Izamal. |
$1,010.61 - $7,074.27 / servicio |
Marketing digital inmobiliario en Izamal |
Creación y gestión de campañas en línea, SEO y publicidad en redes para promover inmuebles en venta y captar interesados en Izamal. |
$2,531.32 - $20,250.52 / mes |
Trámite de constancias catastrales en Izamal |
Obtención de la constancia catastral que acredita la clave y características del predio, necesaria en procesos de venta y regularización en Izamal. |
$909.00 / servicio |
Servicios de escrow y custodia documental en Izamal |
Custodia temporal de documentos y fondos vinculados a la operación de venta para proteger a las partes durante el proceso en Izamal. |
$2,529.26 - $10,117.05 / servicio |
Render y visualización 3D para venta en Izamal |
Creación de imágenes y modelados 3D que muestran posibles remodelaciones o acabados para ayudar en la presentación de inmuebles en Izamal. |
$3,032.98 - $15,164.92 / servicio |
Tours virtuales 360° y panorámicas en Izamal |
Producción de recorridos virtuales en 360° que permiten a potenciales compradores explorar el inmueble de forma remota desde Izamal. |
$1,515.27 - $6,061.07 / servicio |
Análisis de riesgos y compliance inmobiliario en Izamal |
Evaluación de riesgos legales, regulatorios y contractuales asociados a transacciones inmobiliarias para mitigar contingencias en Izamal. |
$3,036.77 - $18,220.62 / servicio |
Valuación por metro cuadrado (residencial) en Izamal |
Servicio que calcula un valor referencial por metro cuadrado basado en comparables y características del área para estimar precios en Izamal. |
$50.59 - $202.34 / m² |
Evaluación de viabilidad para proyectos de subdivisión en Izamal |
Análisis técnico y jurídico que determina la factibilidad de subdividir un terreno y las implicaciones para su comercialización en Izamal. |
$4,043.54 - $25,272.15 / servicio |
Elaboración de contratos de compraventa en Izamal |
Redacción y revisión de contratos de compraventa que establecen obligaciones, plazos y condiciones de la operación inmobiliaria en Izamal. |
$1,212.00 - $8,080.00 / servicio |
Avalúo comercial de inmuebles en Izamal |
El avalúo comercial determina el valor de mercado de una propiedad mediante inspección física y análisis comparativo en Izamal, considerando características, ubicación y condiciones del mercado local. |
$2,530.58 - $8,097.85 / servicio |
Gestión de permisos y trámites municipales en Izamal |
Trámites ante autoridades municipales para permisos de uso de suelo, licencias y verificaciones necesarias en la venta o regularización de inmuebles en Izamal. |
$1,012.25 - $8,097.98 / servicio |
Asesoría en ventas de inmuebles por sucesión hereditaria en Izamal |
Orientación legal y administrativa para regularizar la transmisión de propiedad por sucesión y proceder a su venta conforme a la legislación en Izamal. |
$2,526.35 - $12,126.47 / servicio |
Trámites de subrogación y refinanciamiento en Izamal |
Gestión de procesos para cambiar de institución crediticia o modificar condiciones del crédito mediante subrogación o refinanciamiento en Izamal. |
$1,517.87 - $7,083.40 / servicio |
Corretaje inmobiliario en Izamal |
Intermediación entre comprador y vendedor para facilitar la operación de compraventa, gestión de ofertas y coordinación del cierre en Izamal. |
$50,500.00 - $202,000.00 / servicio |
Levantamiento topográfico y deslinde en Izamal |
Servicio técnico que realiza mediciones de terreno, límites y colindancias mediante equipo especializado para actualizar planos y deslindes en Izamal. |
$6,073.42 - $25,305.91 / servicio |
Representación del comprador en Izamal |
Servicio de acompañamiento para compradores que incluye búsqueda de inmuebles, verificación legal y negociación de condiciones de compra en Izamal. |
$8,094.02 / servicio |
Asesoría y gestión de créditos hipotecarios en Izamal |
Apoyo en la selección, trámite y seguimiento de créditos hipotecarios para compradores interesados en adquirir inmuebles en Izamal. |
$1,213.41 - $6,067.07 / servicio |
Asesoría en ventas de inmuebles industriales en Izamal |
Análisis especializado para la venta de naves, bodegas y terrenos industriales, atendiendo normativa de uso de suelo y logística en Izamal. |
$5,050.30 - $35,352.11 / servicio |
Home staging (puesta en venta) en Izamal |
Intervención técnica del interior del inmueble para mejorar distribución y presentación visual antes de la venta en Izamal, mediante mobiliario y decoración temporal. |
$2,021.84 - $15,163.80 / servicio |
